Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und geräumigem Keller

8062 Kumberg

Beschreibung

Dieses frisch sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Sackstraße, im Grünen und unverbaubaren Ausblick. Ideal für Familien die sich gerne im eigenen 1.118 m² Garten bewegen und die Nähe zur Natur suchen.

Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern im Erdgeschoß auf 150 m² reichlich Platz zum Wohnen. Die Kinderzimmer sind mit je 13 m² groß genug um Ihnen den benötigten Freiraum zur kindlichen Entwicklung zu geben. Das Elternschlafzimmer mit 17 m² hat einen direkten Zugang zur verglasten Veranda mit 21 m² die im Sommer durch große Flügelschiebetüren fast zur Gänze geöffnet werden kann bzw. im Winter mit einem Kaminofen befeuert wird. Das herrliche, große Wohnzimmer bietet mit seinen 33 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Die Küche (16m²) mit Speis, Bad, WC und Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoß.

Der 175m² große Keller bietet neben dem Holzlagerraum, Weinkeller, Tankvorraum und Tankraum unzählige Möglichkeiten sich in den restlichen 4 Räumen auszubreiten und zu verwirklichen. Es gibt einen zentralen Kellerraum mit 28m², einen großen Hobbyraum mit 52m², eine große Waschküche mit 25m² sowie eine Werkstatt mit 17m².

Sollten Sie mehr Wohnraum benötigen so können sie auch den Hobbyraum und die Waschküche mit insgesamt 77m² zu einem Wohnraum umbauen da diese sehr hell und Gartenebenerdig sind.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben so stehe ich gerne und jederzeit zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihr Schreiben bzw. Ihren Anruf.

 

 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

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