Neuwertige und sehr schöne Gartenwohnung in Andritz

8045 Graz

Beschreibung

Hier finden sie auf 73,5m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Diese äußerst gepflegte sowie neuwertige Wohnung ist modern geplant und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die helle und schöne Küche von DAN besticht durch die versiegelte Steinplatte, Neff und Miele- Geräten, Induktionsplatten, Mikrowelle und Backofen mit Selbstreinigungsfunktion. Herrlich offen gestaltet sich somit der Wohn/Essbereich von dem aus man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Die beiden Schlafzimmer, wovon eines ebenfalls direkt Zugang zur Terrasse hat, wären auch WG geeignet.

Hervorzuheben sind die Fenster die alle 3-fach verglast sind und somit für noch mehr Ruhe und Wärmeisolierung sorgen.

Das geräumige Bad wurde zusätzlich zur großen Badewanne mit einer eben begehbaren Dusche ausgestattet. Die Wärmeverteilung ist getrennt regelbar und wird mittels Fußbodenheizung ausgestrahlt.

Im Verkaufspreis inkludiert sind ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz. Für Besucher stehen ebenfalls Parkplätze zur Verfügung.

Zur allgemeinen Benützung stehen noch ein Fahrradraum sowie ein Trocknungsraum bereit.

Im Garten verrichtet ein Rasenroboter die Mäharbeiten.

Sollte ich ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf ihre geschätze Anfrage und stehe Ihnen für ihre Fragen gerne zur Verfügung.

 

Achtung:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Fahrradraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Pultdach
  • Stahlbeton

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich verkauft

Liegenschaft in Grundlsee

  • 8993 Grundlsee
Liegenschaft in Grundlsee
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Familientraum mitten in der City!

  • 8020 Graz
Familientraum mitten in der City!
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Gemütliche 2 Zimmer Gartenwohnung - voll ausgestattet mit Ferienwohnsitz - Widmung

  • 8990 Bad Aussee
Gemütliche 2 Zimmer Gartenwohnung - voll ausgestattet mit Ferienwohnsitz - Widmung