Das Schmuckstück Salzkammergut Plus ! Werden Sie Teil vom bestehenden und einzigartigen Narzissendorf in der Zloam
Beschreibung
Herrlich eingebettet am Anfang des Grundlsees in der beliebten Freizeitanlage mit Skilift und Reitstall liegt das neue Narzissendorf ! Als Anleger und Investor ist diese einzigartige Errichtung in Europa eine verlockende und überaus traditionelle sowie auch innovative Möglichkeit einen Erwerb wertsteigernd zu realisieren. In den vergangenen drei Jahren wurde das Resort Narzissendorf Zloam in Grundlsee errichtet und schrittweise in Betrieb genommen.
Die bauliche Ausführung in Form der unten beschriebenen Beherbergungseinheiten und Infrastruktur wurden im Oktober 2022 abgeschlossen.
Die Errichtung des Dorfplatzes mit naturnahen Spielanlagen und die finale Begrünung des gesamten Resorts wird derzeit fertiggestellt.
Das insgesamt 180 Betten umfassende Narzissendorf Zloam ist in seiner Angebotsstruktur als touristisches Produkt in Europa einzigartig und wurde im Frühling 2023 mit der Gestaltung des Dorfplatzes beendet und umfasst folgende Hardware- Elemente:
Beherbergung: 28 typische Ausseer Häuser, 24 Apartments in 6 Ausseer Häusern
Freizeiteinrichtung:
Wirtshaus (70 Sitzplätze innen, 100 Sitzplätze außen), einen Food Truck, einen großen Veranstaltungssaal (bis zu 400 Personen) für private oder Firmen-Events
- Musikschule & Eventbereich (>Klangwerkstatt< 3 bis zu 400 Personen),
- Gutshof mit der Holz- & Kreativwerkstatt für Kinder und Eltern
- Sport- & Freizeithalle inkl. Kunsteis (600m²),
- 3-D-Bogen-Parcours (30 Ziele) und in-door 4-D Bogenkino,
- 2 Tennisplätze,
- Sportplatz (80m x 40m),
- eine der schönsten Reitanlagen Österreichs (derzeit 37 Pferde und Ponys),
- Schwimmteich und Teichanlage vor dem Wirtshaus,
- Skilift und beleuchtete Rodelbahn
- SchatzsucherwaldTM
Mit dem Erwerb eines dieser Häuser (momentan stehen noch 2 Häuser zum Kauf, einmal das Haus Typ Gössl und einmal das Haus Typ Salzkammergut Plus) sichert man sich eine gewinnbringende Immobilie die man darüber hinaus selbst 30 Tage im Jahr nützen darf.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einrichtung, exklusive Ust. und Nebenkosten.
Die Gesamtfläche des Resorts umfasst insgesamt über 15ha. An dieses Areal grenzt eine Jagd (ca. 500ha Wald), an der NZB als Abschussnehmerin beteiligt ist, und in welcher sich die eigene Wasser-Quelle (Findlingsquelle) und eine Schau-Fütterung für das Wild befindet.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.308.000,00 €
- Fläche ca. 151 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.308.000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 218.000,00 € |
Betriebskosten: | 538,00 € |
Heizkosten: | 3.008,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.546,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1001
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Freizeitimmobilie gewerblich
- Kaufpreis 1.308.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 151 m2
- Wohnfläche ca. 151 m2
- Stellplätze 2
- Keller 1
Kontaktieren Sie uns

- Ines Griesshofer
- Staatl. geprüfte Immobilientreuhänderin, Geschäftsführung
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