4 Zimmerwohnung mitten in Bad Aussee - Gasteig
8990 Bad Aussee, Gasteig
Beschreibung
Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig
Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.
- Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²
- Erwerb einzeln oder als Paket möglich
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.
- Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und Skigebiete
- Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur
- Region mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als Investmentstandort
- Stellplätze stehen zur Verfügung
- Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze
Top 5 - Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer mit offener Küchenecke und Zugang auf die Terrasse
- 3 Zimmer (eines mit Zugang auf die Terrasse)
- Badezimmer
- WC
Der Wohnung ist ein Kellerersatzabteil zugeordnet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
- Südwestbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 318.040,00 €
- Fläche ca. 79,51 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 318.040,00 € |
| Betriebskosten: | 248,98 € |
| Heizkosten: | 130,40 € |
| Reparaturrücklage: | 96,76 € |
| Umsatzsteuer: | 50,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 527,12 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6382/1948
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 318.040,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 79,51 m2
- Wohnfläche ca. 79,51 m2
- Kellerfläche ca. 6,64 m2
- Terrassenfläche ca. 29,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 1970
Kontaktieren Sie uns
- Ines Griesshofer
- Staatl. geprüfte Immobilientreuhänderin, Geschäftsführung
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