Vielversprechende und gemütliche Wohnung für die Zukunft

9900 Lienz

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk mit Lift und gibt einem das Gefühl auf Urlaub zu sein. Nicht nur das stilvolle Ambiente und die überaus großzügige und moderne Raumaufteilung als auch der Ausblick nach Süden auf die Lienzer Dolomiten oder zum Hochstein sowie auf das beliebte Skigebiet Zetersfeld, welche man bei einem gemütlichen Zusammensein am Balkon genießen kann, unterstreichen dieses beruhigende Flair.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, eine möblierte und gepflegte Küche, einen extra Abstellraum, einen sehr großen und sonnigen Wohn/Essbereich mit angrenzendem Balkon nach Süden mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer, welches von beiden Seiten aus, vom Vorraum und Wohnraum begehbar ist. Die beiden anderen Zimmer bieten einen sehr schönen Blick auf das Skigebiet Zetterfeld, wobei zu einem der Schlafzimmer eine Loggia gehört.

Ausschlaggebend für das intensive wohlige Gefühl, ist wohl der wunderbare Kachelofen (elektrisch) im offenen Wohn/Essbereich, der einem ins Auge sticht und das Schmuckstück dieser Wohnung ist.

Im Eigentum befinden sich auch 1 Garagenplatz in einer Doppelgarage sowie ein Kellerabteil. Trockenraum, Fahrradraum, sowie eine Grünfläche mit Kinderspielplatz dienen zur Allgemeinnutzung der Hausbewohner.

Hervorzuheben sind auch die folgenden Ausflugsziele sowie Ausbildungs und Freizeiteinrichtungen.

Fußläufig erreicht man das Zentrum der Stadt in 10 Minuten. Das örtliche Schwimmbad ist zu Fuß 15 Minuten entfernt.

Die beliebten Ausflugsziele wie Hochstein und das Skigebiet Zetterfeld sind mit dem Auto in 5 Minuten erreicht. Auch an den schönen Tristachersee gelangt man in 8 Autominuten.

Alles in allem ist es eine vielversprechende Immobilie für die Zukunft in der man sich Wohlfühlen kann.

Ich freue mich schon sehr auf Ihre Anfrage und darauf Sie persönlich kennenzulernen um Ihnen diese 116 m² Wohnperle zeigen zu dürfen!

Der Kaufpreis ist noch verhandelbar!

ACHTUNG:
Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Stahlbeton
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 51.91 kWh/m2a

Lageplan

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